仲介業者に支払う報酬というのは上限が決まっています。

中古住宅や小規模開発の一戸建てなどで、不動産会社の媒介（仲介）※によって不動産を購入したときには、仲介手数料（報酬）がかかります。

そして、この仲介手数料（報酬）というのは、国土交通省の告示によって上限が定められています。

仲介手数料は、結構まとまった金額になりますから無視できません。

※不動産会社が売り主と買い主の間に入って契約を成立させる取引形態のことです。

仲介手数料は、売買価格が400万円を超える場合には、以下の簡易計算式で算定できます。

＜仲介業者に支払う報酬の簡易計算式（限度額）＞
⇒　業者に支払う報酬＝売買価格×報酬割合（3.15％以内）＋63,000円

なお、上記の計算は、消費税を含む総額表示になっています。

ちなみに、上記の計算式による金額は、あくまでも上限です。最近では、他社との競争のために低めに抑えている不動産会社も少なくないようです。

直接依頼した不動産会社以外の他の会社が中間に入っているようなケースでは、直接依頼した会社に規定の報酬を支払えばＯＫです。

そうすれば、そのあとは不動産会社同士で分配することになりますので心配要りません。

不動産会社が売り主の場合には、報酬を支払う必要はありませんので注意してください。